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Casa com 3 quartos em Teixeira de Freitas/BA , Jerusalem , Teixeira De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Teixeira De Freitas/BA!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 83,85 m², em um terreno de 200 m². Localizada em condomínio residencial, é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 251.614,94
Economia: R$ 13.385,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$265.000,00 e valor de avaliação de R$265.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilao com descontos em Teixeira De Freitas/BA. A descrição indica uma casa com 3 quartos, 2 banheiros e área construída de 83,85 m² em um terreno de 200 m², o que sugere um bom potencial de reforma e revenda ou locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 03/11/2025 às 10:00 com lance inicial de R$265.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia, mas com o risco de o imóvel ser arrematado.
  • 2ª Praça: Inicia em 10/11/2025 às 10:00 com lance inicial de R$251.614,94. Este valor representa um desconto de aproximadamente 5% em relação ao lance inicial da primeira praça. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, esta segunda oportunidade pode oferecer um preço mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação e o lance inicial da primeira praça, o imóvel parece estar precificado de forma justa. No entanto, para maximizar o lucro, a estratégia ideal seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar atentamente se haverá lances na primeira praça. Se o imóvel for arrematado, significa que o mercado local está aquecido e o valor de R$265.000,00 foi considerado justo pelos compradores.
  2. Preparar para a 2ª Praça: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um desconto. É crucial ter o capital ou a aprovação de financiamento em mãos para ofertar lances a partir de R$251.614,94.
  3. Análise Pós-Arrematação: Após a aquisição, seria interessante realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. Com base na área construída (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 251.614,94. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jerusalem em Teixeira De Freitas/BA. A região de Jerusalem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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