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Casa com 3 Quartos na Cidade Industrial de Curitiba , Cidade Industrial De Curitiba , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

199.73m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única na Cidade Industrial de leilão de imóveis em Curitiba! Este imóvel oferece um terreno amplo de 199,73 m² com uma residência de 175 m² em bom estado de conservação. A casa conta com 4 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros, além de área de lavanderia e churrasqueira no piso superior. Ideal para quem busca espaço e praticidade. A localização é privilegiada, em uma área em desenvolvimento. Não perca a chance de investir em Curitiba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:30
Valor: R$ 386.537,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:30
Valor: R$ 193.268,50
Economia: R$ 193.268,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em sua 2ª Praça, o que geralmente indica um valor mais atrativo. A descrição aponta para uma residência com 4 quartos e 175 m² de área construída em um terreno de 199,73 m², o que sugere um bom aproveitamento do espaço, ideal para famílias ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na Cidade Industrial de leilão de imóveis em Curitiba. Verifique os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Regularização: A observação sobre a "Matrícula pendente de regularização" é crucial. É fundamental obter o custo e o tempo estimado para regularizar a matrícula. Consulte um despachante imobiliário ou um advogado especializado para obter um orçamento preciso. Este custo deve ser adicionado ao valor do lance.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade, uma visita técnica ao imóvel pode revelar detalhes sobre o estado de conservação que não são evidentes nas fotos ou descrições, como a necessidade de reformas estruturais ou acabamentos.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está na 2ª Praça, o lance inicial é de R$ 193.268,50. Considere o valor de avaliação (se disponível) e os custos de regularização para definir seu lance máximo. Se o valor de mercado for significativamente maior, pode valer a pena esperar por uma possível 3ª Praça, caso ocorra, ou fazer um lance estratégico na 2ª Praça.
  • Potencial de Valorização: A Cidade Industrial De Curitiba é uma área com forte vocação comercial e industrial, o que pode impulsionar a valorização imobiliária a médio e longo prazo. Considere o potencial de locação ou revenda após a regularização e p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 386.537,00 e da 2ª praça é de R$ 193.268,50. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Industrial De Curitiba em Curitiba/PR. A região de Cidade Industrial De Curitiba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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