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Casa com 3 Quartos no Centro de Tacaímbo-PE , Centro , Tacaimbó - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.6m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única no coração de Tacaímbo-PE!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias.
Localizada em uma área central com fácil acesso, o imóvel conta com um terreno de 145,94m² e área construída de 69,60m².
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS. Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 74.822,17
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 113.813,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial.
  • Localização: Centro de Tacaímbo-PE, uma área que tende a ter boa infraestrutura e acesso a serviços.
  • Características: 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e terraço. Área construída de 69,60m² em um terreno de 145,94m².
  • Situação do Leilão: O imóvel está em leilão, com duas praças. A primeira praça tem o valor de avaliação de R$ 142.000,00 e a segunda praça oferece um desconto significativo, com valor mínimo de venda de R$ 113.813,25.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da segunda praça (R$ 113.813,25), esta se apresenta como a opção mais atrativa para aquisição. A estratégia seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhar o leilão até a data da segunda praça (24/11/2025). Garantir que toda a documentação necessária para a compra esteja em ordem, incluindo a aprovação de crédito, caso opte por financiamento (embora o foco aqui seja o valor de leilão).
  2. Lance Estratégico: No dia da segunda praça, realizar um lance competitivo, mas com cautela. O valor mínimo é R$ 113.813,25. É prudente definir um teto de gasto um pouco acima deste valor, considerando possíveis lances de outros interessados, mas sempre respeitando a capacidade financeira e o potencial de retorno do investimento. Um lance entre R$ 115.000,00 e R$ 125.000,00 pode ser considerado, dependendo da análise de mercado local.
  3. Pós-Aquisição: Após a arrematação, o comprador será responsável pel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tacaimbó/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Tacaimbó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tacaimbó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tacaimbó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.822,17 e da 2ª praça é de R$ 113.813,25. Para arrematar imóveis em leilão em Tacaimbó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tacaimbó no edital oficial. Imóveis de leilão em Tacaimbó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Tacaimbó/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tacaimbó. Confira outros imóveis em leilão em Tacaimbó.
Para participar de leilões de imóveis em Tacaimbó/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tacaimbó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tacaimbó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tacaimbó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tacaimbó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tacaimbó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Tacaimbó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tacaimbó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tacaimbó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tacaimbó/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tacaimbó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tacaimbó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tacaimbó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tacaimbó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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