Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, varanda, 93m² construída, terreno 654m²

Parque Boa União, Teresópolis - RJ

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 207.127,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
ESTRADA CUIABA ALEIA 8,N. SN LT 62-A, QD I, PARQUE BOA UNIAO - CEP: 25980-310, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 93m² em um terreno amplo de 654m². Localizado em Parque Boa União, Teresópolis, RJ, oferece espaço ideal para famílias que buscam conforto e espaço externo. A casa possui uma varanda que pode ser aproveitada para lazer e convivência. A área do terreno permite possibilidades de ampliação ou jardinagem. O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 207.127,15 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 190.946,32 (92.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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