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Casa com 3 vagas, 250m² terreno, 79m² construída - , Jardim Maria Regina , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Vagas

3

Descrição

Investidor, atenção para esta oportunidade: Casa localizada em apartamentos leilão em Jardinópolis/SP, com área de terreno de 250m² e área construída de 79m², atualmente ocupada. O imóvel possui 3 vagas de garagem e está sendo leiloado com lance inicial de R$ 145.440,00, representando uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

O IPTU anual é de R$ 256,08, um valor bastante acessível. As condições de pagamento são flexíveis, podendo ser à vista ou financiado em até 420 meses, facilitando a aquisição.

Destaque: Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo custos iniciais para o arrematante.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 11:07
Valor: R$ 145.440,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma excelente oportunidade para aquisição com potencial de valorização, considerando sua localização e características físicas. A estratégia que recomendo seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de apartamentos leilão em Jardinópolis para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Planejamento Financeiro: Considerando o lance inicial de R$ 145.440,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, avalie sua capacidade financeira para participar do leilão e arcar com possíveis custos de desocupação e reformas.
  • Visita Técnica: Apesar de não haver visitação, é crucial tentar obter o máximo de informações e fotos possíveis para avaliar o estado atual do imóvel.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo disposto a pagar, considerando o valor alvo de R$ 242.400,00 e o incremento mínimo de R$ 3.000,00.

Lembre-se, a desocupação será de responsabilidade do arrematante, então inclua esse custo no seu planejamento. Este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio, seja para revenda ou aluguel, após a desocupação e possíveis reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.440,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Regina em Jardinópolis/SP. A região de Jardim Maria Regina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Jardinópolis fica no condomínio Plantão De Vendas Jardim Maria Regina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jardinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Plantão De Vendas Jardim Maria Regina em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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