Oportunidade em Leilão

Casa com 300m² de área construída em Cotia/SP

Parque Rincão, Cotia - SP

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leilao Judicial 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.190.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Fernando Nobre, 1166, Lote 05 – Quadra 03, Parque Rincão - Cotia/SP

Área:
300m²

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Cotia, com uma área construída de 300m² e um terreno de 618m². Localizado em um bairro tranquilo, o imóvel possui potencial para valorização, especialmente considerando a proximidade com áreas urbanas e a infraestrutura local. A casa, embora não tenha sido inspecionada internamente, aparenta estar em boas condições de conservação.
Investimento: Com um valor de avaliação de R$ 1.700.000,00, o imóvel pode ser adquirido por um preço inferior em leilão, o que representa uma oportunidade de investimento interessante.
Condições de Pagamento: O leilão oferece opções de parcelamento, facilitando a aquisição do imóvel.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/08/2025
às 11:17
 R$ 1.190.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Hasta Pública

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -59.700,00 (-5.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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