Casa com 300m² em Sorocaba, 1 lote, desocupada
Vila Pedreira, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 475.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cafelândia, 42, Sorocaba, SP
Área:
300m²
Descrição
Este imóvel é um terreno de 300 m² localizado na Vila Trujillo, Sorocaba, com uma casa edificada no endereço Rua Cafelândia, 42. A matrícula 13.449 do 01º CRI de Sorocaba confirma a regularidade do imóvel. O lote é identificado como número 9 da quadra "24-A".
Características importantes:
• Área total de 300 m²
• Localização em bairro residencial consolidado
• Imóvel com potencial para reforma ou reconstrução
• Documentação disponível para consulta no edital e matrícula
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com possibilidade de adquirir por valores abaixo do mercado, considerando o lance inicial de R$ 475.000,00 e o desconto estimado de até 30% no segundo leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 15:00
|
R$ 475.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 15:00
|
R$ 333.000,00 |
-30%
Economia de
R$ 142.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cunha Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 263.250,00 (55.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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