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Casa com 313 m² em Palmas, TO , Buritirana , Palmas - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

313m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Palmas!
Este imóvel em leilão extrajudicial representa uma excelente chance de investimento na capital do Tocantins. Com 313 m² de área construída, a casa está localizada no bairro Buritirana, uma região com potencial de valorização.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 275.835,00, com o leilão aberto para lances e encerramento em breve.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 15:00
Valor: R$ 275.835,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Palmas, TO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização. A localização no bairro Buritirana, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e o desenvolvimento futuro da região, pode oferecer um custo-benefício atrativo.

Considerando que o leilão é extrajudicial e a primeira praça única está agendada para 13/10/2025 às 15:00, com um valor de lance inicial de R$ 275.835,00, a estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de realizar qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Buritirana e em Palmas em geral. Comparar com imóveis vendidos recentemente e com características semelhantes (tamanho, número de quartos/banheiros, acabamento) ajudará a definir um lance máximo seguro.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Como o leilão é extrajudicial, é provável que não haja visitação prévia. Caso seja possível, tentar obter informações adicionais sobre o estado de conservação do imóvel. Se houver custos de reforma significativos, estes devem ser incorporados ao cálculo do investimento total.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e encerra em 3 dias, é recomendável monitorar a atividade de lances. Se o valor atual estiver significativamente abaixo do valor de avaliação e do valor de mercado estimado, pode ser uma boa oportunidade para fazer um lance inicial. No entanto, é prudente não se empolgar e manter-se dentro do orçamento definido.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação (se aplicável) e eventuais reformas.

Apesar de não haver informações sobre quartos e banheiros, a área construída de 313 m² sugere um imóvel de bom porte, q...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.835,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Buritirana em Palmas/TO. A região de Buritirana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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