Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Recife/PE Ver leilões no bairro Tejipio
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3.181m² em Recife/PE , Tejipio , Recife - PE

Ver mais imóveis de leilão em Recife
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

3181.3m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Recife/PE!
Esta casa com impressionantes 3.181,30m² de área total e construída, localizada na Av. Doutor Jose Rufino, no bairro do Barro, oferece um vasto potencial.
O imóvel está associado ao processo 00030616520044058401, com valor de avaliação de R$ 4.800.000,00 e lance inicial de R$ 2.400.000,00.
A plataforma COMPREI oferece flexibilidade no pagamento, com possibilidade de entrada de 25% e parcelamento em até 59 vezes, além de condições especiais para pagamento à vista.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valor de mercado e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 2.400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Recife/PE, com 3.181,30m² de área construída e um valor de avaliação de R$ 4.800.000,00, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio.

Considerando o lance inicial de R$ 2.400.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo de 50% em relação à avaliação, o que o torna particularmente atraente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do processo judicial (00030616520044058401) para identificar quaisquer pendências, ônus ou riscos associados à aquisição. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões judiciais é fundamental.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, infraestrutura e potencial de reforma ou adaptação. A descrição menciona que fotos são meramente ilustrativas, reforçando a importância da vistoria presencial.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo, considerar um lance próximo ao valor inicial pode ser uma estratégia vantajosa, especialmente se a intenção for a compra imediata. No entanto, é importante ter em mente o valor de mercado e a possibilidade de disputa.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Recife/PE para entender o valor de mercado atual e o potencial de retorno sobre o investimento após a aquisição e eventuais reformas.
  • Opções de Pagamento: Avaliar as condições de parcelamento oferecidas (25% de entrada + até 59 parcelas) e compará-las com outras opções de financiamento disponíveis no mercado. O pagamento à vista pode garantir vantagens, conforme mencionado na descrição.
  • Potencial de Valorização: A localização em Recife, uma capital com forte atividade econômica, sugere um bom pote...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Recife/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tejipio em Recife/PE. A região de Tejipio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita