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Casa com 318m² de área total e 142m² de área construída , Vila Carmelo , Botucatu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

318m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de investimento!
Com uma área total de 318m² e uma área construída de 142m², esta casa localizada na Vila Carmelo, casas de leilão em Botucatu, é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. O leilão está programado para iniciar em 09/04/2025, e o valor de avaliação é de R$ 550.000,00, com um lance inicial de R$ 412.500,00. A casa está situada em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de arrematar este imóvel e transformar em um lar ou investimento lucrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 08:00
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 08:00
Valor: R$ 412.500,00
Economia: R$ 137.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 550.000,00 e o lance atual de R$ 412.500,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A primeira praça do leilão ocorrerá em 10/04/2025, e a segunda praça em 08/05/2025, onde o valor de arremate pode ser ainda mais reduzido. É aconselhável participar da primeira praça, oferecendo um lance competitivo, pois a diferença de 25% na segunda praça pode atrair muitos interessados. Além disso, a localização em casas de leilão em Botucatu, uma cidade com crescimento constante, pode garantir uma valorização significativa do imóvel. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ser benéfica para a tomada de decisão.
Estratégia:

  • Participar da primeira praça com um lance próximo ao valor de avaliação.
  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda na região.
  • Considerar a possibilidade de reformas para aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00 e da 2ª praça é de R$ 412.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Carmelo em Botucatu/SP. A região de Vila Carmelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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