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Casa com 326,19m² no Jardim Sant'anna em Arapongas/PR , Jardim Sant'anna , Arapongas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

326.19m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Arapongas/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 326,19m² em um terreno de 326,19m², localizado no desejado Jardim Sant'anna. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar das indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula, a aquisição livre e desembaraçada de ônus até a expedição da carta de arrematação, conforme o Art. 908, §1º do CPC, torna este lote uma excelente oportunidade de investimento.
A possibilidade de parcelamento em até 24 meses, com 25% de entrada, facilita a aquisição e o torna ainda mais atrativo para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 10:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 14:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de aquisição em parcelas. A área construída de 326,19m² em um terreno de mesmo tamanho no Jardim Sant'anna, leilões em Arapongas/PR, oferece flexibilidade para diversos projetos, seja para moradia ou para exploração comercial.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 2ª Praça/Hasta com lance inicial de R$ 300.000,00. Dado que o valor de avaliação é de R$ 600.000,00, há um potencial de aquisição com desconto significativo. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar a economia.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento em até 24 meses, com 25% de entrada, é um grande atrativo. Isso permite diluir o investimento e gerenciar melhor o fluxo de caixa.
  • Riscos e Mitigação: A matrícula apresenta diversos ônus (arrestos, penhoras, indisponibilidades). É crucial que o arrematante esteja ciente de que a responsabilidade por esses ônus é limitada até a expedição da carta de arrematação, conforme o Art. 908, §1º do CPC. Uma análise jurídica aprofundada da matrícula e dos processos judiciais associados é indispensável antes de qualquer lance.
  • Potencial de Valorização: A localização em Arapongas/PR, em um bairro como Jardim Sant'anna, pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária. A área construída permite reformas e adaptações para atender às demandas do mercado local.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Jurídica: Contratar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar detalhadamente a matrícula do imóvel e todos os processos judiciais mencionados. Verificar a natureza e o status de cada ônus para confirmar a liberação após a arrematação.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma nova avali...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sant'anna em Arapongas/PR. A região de Jardim Sant'anna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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