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Casa com 35,11m² em Curitiba , Campo De Santana , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.56m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Curitiba!
Esta casa oferece 35,11m² de área construída em um terreno de 58,56m², ideal para quem busca praticidade e um lar em uma localização estratégica.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação de R$ 195.000,00 e um lance inicial atrativo.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 147.140,06
Economia: R$ 47.859,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em imóveis Caixa em Curitiba. A área construída de 35,11m² em um terreno de 58,56m² sugere um imóvel compacto, possivelmente ideal para locação ou para quem busca um espaço funcional.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor de avaliação e o lance mínimo são de R$ 195.000,00. Se o objetivo é adquirir pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade.
  • 2ª Praça: O lance mínimo cai para R$ 147.140,06. Esta praça é mais indicada para investidores que buscam um preço mais agressivo, com um potencial de economia de aproximadamente 25%.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o lance da segunda praça, uma estratégia interessante seria:

  • Monitorar a 1ª Praça: Se houver poucos lances ou nenhum lance, pode ser um indicativo de que o imóvel pode ser adquirido por um valor mais próximo ao da 2ª praça.
  • Participar da 2ª Praça: Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a 2ª praça pode ser vantajoso. Defina um teto de investimento com base no valor de mercado estimado (que pode ser superior ao valor de avaliação) e no potencial de locação ou revenda do imóvel.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Campo De Santana, Curitiba, para entender o valor de mercado atual e o potencial de locação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador, conforme indicado) e impostos, além de possíveis reformas ou benfeitorias para valorizar o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

1. Definir o Orçamento Máximo: Com base na pesquisa de mercado e no valor da 2ª praça, estabeleça um valor máximo que você está disposto a pagar.

2. A...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00 e da 2ª praça é de R$ 147.140,06. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo De Santana em Curitiba/PR. A região de Campo De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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