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Casa em Leilão com 4 Quartos e 2 Banheiros em Curitiba , Uberaba , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

439.9m²

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Curitiba!
Esta casa em leilão, localizada no bairro Uberaba, oferece um excelente potencial de investimento. Com uma área de terreno de 439,90m² e 200,00m² de área construída, o imóvel possui 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou para quem busca espaço e conforto.
A localização privilegiada na Rua Presidente Wilson, nº 926, Lote 09, facilita o acesso a diversas conveniências da cidade. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor abaixo de mercado e transformar este espaço em seu novo lar ou em um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:22
Valor: R$ 589.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:22
Valor: R$ 589.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Curitiba. A localização no bairro Uberaba, com fácil acesso a serviços e infraestrutura, é um ponto forte.

Considerando que o imóvel está ocupado e com uma ação de reintegração de posse em andamento, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para obter um valor de lance mais vantajoso, aproveitando o desconto oferecido. A data de encerramento da segunda praça é 07/11/2025 às 10h22, com um valor inicial de R$ 589.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Riscos: Antes de realizar qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o processo judicial nº 0019008-05.2024.8.16.0194. Entender os prazos, custos e a probabilidade de sucesso na desocupação é fundamental. A responsabilidade pela regularização processual recai sobre o arrematante, o que exige atenção e possível assessoria jurídica.
  • Estratégia de Lance: Planejar um lance estratégico para a segunda praça, considerando o valor de avaliação (se disponível) e o valor de mercado estimado. O valor de R$ 589.000,00 para a segunda praça pode ser um ponto de partida, mas a análise do histórico de lances e a concorrência determinarão o lance final.
  • Custos de Desocupação: Incluir no orçamento os custos estimados para a desocupação do imóvel, que podem variar dependendo da situação.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel tem grande potencial de valorização, seja para venda futura ou locação, dada a sua localização e características.

A aquisição em leilão exige diligência e planejamento, mas com a estratégia correta, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 589.000,00 e da 2ª praça é de R$ 589.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uberaba em Curitiba/PR. A região de Uberaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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