Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Votuporanga/SP Ver leilões no bairro Belo Horizonte 2
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 36m² em Votuporanga - SP , Belo Horizonte 2 , Votuporanga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Votuporanga
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Oficial Online. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

186.52m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Votuporanga!
Este imóvel representa uma excelente chance para investidores que buscam adquirir um terreno em uma localização promissora. Com uma área total de 186,52 m², o lote oferece um bom espaço para construção, ideal para quem deseja desenvolver um projeto residencial ou comercial. A matrícula atualizada e a avaliação detalhada fornecem segurança e clareza sobre o bem. A participação em leilão judicial pode significar a aquisição de um imóvel com valor abaixo do mercado, especialmente considerando o desconto oferecido na segunda praça. Analise cuidadosamente os custos de aquisição e o potencial de valorização da região para maximizar seu retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 15:35
Valor: R$ 234.354,15
2ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:35
Valor: R$ 117.177,07
Economia: R$ 117.177,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Votuporanga/SP, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente pela sua natureza de leilão judicial e o desconto significativo oferecido na segunda praça. A área total de 186,52 m² permite flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou para fins comerciais, dependendo da vocação da região e das regulamentações locais.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o lance mínimo de R$ 234.354,15 na primeira praça e R$ 117.177,07 na segunda praça (com 50% de desconto), a segunda praça se mostra mais atrativa financeiramente. No entanto, é crucial monitorar a primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e o comportamento do mercado. Se o objetivo for maximizar a economia, aguardar a segunda praça é a estratégia recomendada.
  • Custo de Aquisição Estimado: O lance vencedor na segunda praça, somado à comissão de 5% do leiloeiro (R$ 117.177,07 * 1.05 = R$ 123.035,92), representa um investimento inicial consideravelmente menor do que a avaliação de mercado.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Votuporanga, especificamente na região do Jardim Belo Horizonte II, é fundamental. Analisar o preço médio de terrenos e imóveis construídos na área, bem como o desenvolvimento urbano e a infraestrutura disponível, ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: É imprescindível considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis reformas ou construções, e custos de manutenção. O valor de IPTU e condomínio não foi informado, sendo necessário verificar esses dados junto aos órgãos competentes.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel (nº 65.367) e o laudo de avaliação estão disponíveis para consulta. É recomendável um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Votuporanga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Oficial Online). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 234.354,15 e da 2ª praça é de R$ 117.177,07. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Belo Horizonte 2 em Votuporanga/SP. A região de Belo Horizonte 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita