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Casa com 39,81m² em Penápolis/SP , Conjunto Habitacional Silva Covas , Penápolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Rigolon Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

194m²

Descrição

Oportunidade em leilões em Penápolis/SP!
Casa com 39,81m² de área construída em um terreno de 194m². Localizada na Rua das Primaveras, nº 20, no Conjunto Habitacional Silva Covas. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 15:00
Valor: R$ 80.536,36
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:00
Valor: R$ 40.268,18
Economia: R$ 40.268,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Penápolis/SP, com área construída de 39,81m² e terreno de 194m², apresenta um lance mínimo de R$ 40.268,18, significativamente abaixo do valor de avaliação de R$ 80.536,36. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de ofertar, é crucial visitar o imóvel para verificar seu estado de conservação, a infraestrutura do bairro (Conjunto Habitacional Silva Covas) e a vizinhança. Confirmar a metragem exata do terreno e da construção é fundamental.
  • Estratégia de Lance: Dado o lance mínimo atrativo, considere ofertar um valor próximo a ele para garantir a arrematação, especialmente se o objetivo for revenda rápida. Se o objetivo for locação, um lance um pouco superior pode ser justificado.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Penápolis para entender a demanda por imóveis com essas características. A área de 194m² de terreno oferece espaço para futuras ampliações ou reformas que podem agregar valor.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de transferência, impostos (IPTU), possíveis reformas e a comissão do leiloeiro (5%).
  • Parcelamento: Se optar pelo parcelamento, certifique-se de ter a entrada de 25% e planeje o fluxo de pagamento das parcelas mensais, considerando o índice de correção IPCA.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com baixo custo inicial e potencial de retorno, seja pela reforma e revenda, ou pela locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rigolon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.536,36 e da 2ª praça é de R$ 40.268,18. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Silva Covas em Penápolis/SP. A região de Conjunto Habitacional Silva Covas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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