Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 136m² construída, desocupada
Centro, Sertânia - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 209.133,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ODILON PIERRE, N. 140, CENTRO - CEP: 56600-000, SERTANIA - PERNAMBUCO
Área:
136m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Casa residencial com 4 quartos e 2 banheiros, área construída de 136m² em terreno de 340,03m². O imóvel possui 2 salas, 2 cozinhas e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no Centro de Sertania, Pernambuco, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está com gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização pelo adquirente.
Pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 209.133,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 253.700,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.320,29 (-28.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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