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Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 257m² área privativa , Cidade Nova V , Ananindeua - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

257m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com uma área privativa de 257 m² e terreno de 200 m². Localizado em Coqueiro, leilão de imóveis em Ananindeua, PA, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui 3 salas e 1 cozinha, além de 1 banheiro de empregada e 1 área de serviço, o que oferece funcionalidade para o dia a dia. A ausência de informações sobre ocupação e visita indica que o imóvel pode estar desocupado ou em situação a ser confirmada. O imóvel está disponível para leilão online, com lance mínimo de R$ 267.034,69 e incremento mínimo de R$ 6.000,00, com pagamento à vista conforme edital.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 267.034,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente este imóvel considerando o lance mínimo de R$ 267.034,69 e o fato de que o leilão está previsto para o 3º leilão em 26/06/2025 às 10h00. A casa possui uma boa área construída e terreno, com 4 quartos e 2 banheiros, o que a torna atrativa para famílias ou para locação residencial. A ausência de lances até o momento pode indicar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para avaliar a movimentação de lances.
  • Considerar ofertar lance próximo ao valor mínimo para aumentar chances de arremate.
  • Verificar a documentação e possíveis débitos condominiais e tributários, pois o comprador será responsável por esses custos.
  • Planejar reforma ou melhorias para valorização do imóvel, dada a área privativa ampla e número de quartos.
  • Estudar o mercado local para definir estratégia de venda ou locação após aquisição.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço e potencial de valorização, especialmente em leilão de imóveis em Ananindeua, PA.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ananindeua/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Ananindeua, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ananindeua oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ananindeua.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 267.034,69. Para arrematar imóveis em leilão em Ananindeua, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ananindeua no edital oficial. Imóveis de leilão em Ananindeua geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova V em Ananindeua/PA. A região de Cidade Nova V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ananindeua. Confira outros imóveis em leilão em Ananindeua.
Para participar de leilões de imóveis em Ananindeua/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ananindeua constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ananindeua.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ananindeua, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ananindeua está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ananindeua.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ananindeua depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ananindeua permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ananindeua/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ananindeua para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ananindeua incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ananindeua oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ananindeua. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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