Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 4 vagas e 245m² construída
Vale Do Jequitibá, Guapimirim - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 249.244,09
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA UM, N. SN LT 03, QD H, CITROLANDIA - CEP: 25940-000, GUAPIMIRIM - RIO DE JANEIRO
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias grandes. Conta com 4 vagas de garagem e uma varanda/sacada que proporciona conforto e lazer. A área construída é de 245,49 m² em um terreno de 1.000 m², oferecendo espaço para ampliação ou áreas externas. A localização em Citrolândia, Guapimirim, RJ, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza. A casa está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 249.244,09 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 468.354,18 (187.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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