Casa com 4 quartos, 2 banheiros, garagem e área construída ampla
Salgado Filho, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 438.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dr. Moacir Rabelo Leite, 364, Salgado Filho, Aracaju/SE
Área:
300m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Possui área total de 300m² com edificação que inclui garagem, salas de estar e jantar, cozinha, despensa, 4 quartos, 2 banheiros e dependência para empregados. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a vias principais e com fácil acesso a serviços públicos.
O terreno é bem delimitado e possui vizinhança definida, o que garante segurança jurídica e facilidade para regularização. A presença de dependências amplas e área de circulação no pavimento superior agrega valor para famílias que buscam conforto e espaço.
Ideal para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel para revenda ou locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 438.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 306.600,00 |
-30%
Economia de
R$ 131.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Abaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.940,00 (-3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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