Oportunidade em Leilão

Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 2 varandas e 267,5m² construída

Engenho, Itaguaí - RJ

leilao Extrajudicial 4 quartos 3 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 166.290,24

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA LUCIA ROCHA WANDERLEY, N. SN QD111, LT02, ENGENHO - CEP: 23821-175, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO

Quartos:
4

Banheiros:
3

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 2 varandas/sacadas e um terraço, proporcionando áreas externas para lazer e descanso. A área construída é de 267,5 m² em um terreno de 356,4 m², oferecendo um bom espaço para ampliação ou jardinagem. A localização no bairro Engenho, Itaguaí, é estratégica para quem deseja tranquilidade e proximidade com serviços essenciais. A casa conta ainda com 2 salas e área de serviço, facilitando a organização do lar.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 166.290,24 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 87.092,03 (52.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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