Casa com 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga e 310m² construída
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.657.017,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AUGUSTO CAMOSSA SALDANHA, N. 310 CASA 2, LOTE 20, QUADRA P, FREGUESIA (JACAREPAGUA) - CEP: 22793-310, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
310.01m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e uma área construída de aproximadamente 310 m² em um terreno de 332,5 m². A propriedade possui áreas funcionais como área de serviço, lavabo, dependência completa de empregada (DCE) e cozinha, além de sala e lavabo, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes. A regularização do imóvel está sob responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
Localizada na Freguesia, bairro de Jacarepaguá, no Rio de Janeiro, a casa está situada em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O imóvel está vinculado a um processo de penhora, o que pode indicar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.657.017,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 727.570,59 (43.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apto Residencial Cope Barra - 1 Quarto e 2 Vagas
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial 28 m² - Edifício Link Office - Imóvel Ocupado
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Loja Comercial no Uptown Barra - Ocupada
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Sala Comercial 59 m² (Unid. 310) - Ocupado na Barra da Tijuca
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ