Casa com 4 Quartos e 1 Vaga em Ipitanga
Ipitanga, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 274.682,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA UBALDINO DE BRITO, N. 176A APTO. ., IPITANGA - CEP: 42706-240, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
130.52m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Ipitanga é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, ela é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A área construída de 130,52 m² oferece conforto e praticidade, enquanto o terreno de 360 m² proporciona um bom espaço externo para lazer e atividades ao ar livre.
Além disso, a casa conta com 1 vaga de garagem, 4 banheiros, 2 salas e uma cozinha, tornando-a funcional para o dia a dia. A localização em Ipitanga, um bairro em crescimento, é um atrativo a mais, pois oferece fácil acesso a serviços e comércios locais.
Vale ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reforma e revenda. O valor de avaliação é de R$ 431.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 274.682,46, com um desconto de 36,27%. Essa diferença significativa pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 274.682,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 189.608,82 (69.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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