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Casa com 4 quartos, 2 vagas, 297m² , Vila Rosa Pires , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

297.02m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Esta casa espaçosa, localizada em leilão de imóveis em Campo Grande, MS, oferece 4 quartos, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 297,02m². Com uma área de serviço, 2 banheiros, 3 salas, lavabo, cozinha e terraço, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

A propriedade está sendo vendida com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação, representando uma ótima oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um imóvel de qualidade a um preço acessível.

Além disso, o imóvel aceita financiamento SBPE, facilitando a aquisição para quem deseja aproveitar as condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 776.248,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando uma propriedade espaçosa e bem localizada em leilão de imóveis em Campo Grande. Com 4 quartos e uma área privativa de 297,02m², esta casa é ideal para famílias ou investidores que desejam alugar ou revender no futuro.

Plano de Ação:

  • Análise Financeira: Com um valor de avaliação de R$ 1.218.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 776.248,82 (desconto de 36,27%), há uma margem significativa para negociação e potencial de valorização.
  • Financiamento: A possibilidade de financiamento SBPE facilita a aquisição, permitindo que você adquira o imóvel com um investimento inicial menor.
  • Condomínio: O condomínio é responsabilidade do comprador, mas a CAIXA cobre valores que excedam 10% do valor de avaliação, o que pode representar uma economia significativa.

Recomendo agir rápido, pois imóveis com essas características e descontos tendem a ser vendidos rapidamente. Considere também a possibilidade de alugar o imóvel para gerar renda passiva enquanto aguarda a valorização do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 776.248,82. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rosa Pires em Campo Grande/MS. A região de Vila Rosa Pires possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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