Casa com 4 Quartos e 2 Vagas na Vila Curuca
Vila Curuçá, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 659.141,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA COCA,N. 41 A, VILA CURUCA - CEP: 08030-000, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
250m²
Quartos:
4
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço e conforto. A área construída de 250 m² oferece um ambiente amplo e arejado, enquanto o terreno de 530 m² proporciona um quintal generoso, perfeito para atividades ao ar livre e lazer. A localização na Vila Curuca, em São Paulo, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata. O valor de avaliação é de R$ 1.270.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 659.141,94, representando um desconto significativo de 48,1%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 659.141,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -144.830,39 (-22.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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