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Casa no Condomínio Villaggio Campos do Jordão com 559,11 m² , Jardim Cordeiro , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

559.11m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa no renomado Condomínio Villaggio Campos do Jordão, localizado em uma das áreas mais valorizadas de ofertas de leilão em São Paulo. Com uma área total de 559,11 m², esta propriedade oferece um espaço generoso para você e sua família. A casa possui uma área coberta de 279,90 m², ideal para quem busca conforto e espaço. O condomínio é conhecido por sua segurança e infraestrutura de qualidade, proporcionando um ambiente tranquilo e seguro para os moradores.

Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A casa é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando o potencial de valorização da região. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um lar para sua família ou um investimento seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:01
Valor: R$ 1.080.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 2.700.000,00, o lance inicial de R$ 1.080.000,00 representa uma chance de arrematar o imóvel por um valor significativamente abaixo do mercado. Considerando que o leilão está programado para encerrar em 10 de junho de 2025, você deve se preparar para participar ativamente, especialmente se houver interesse em adquirir a propriedade por um valor ainda mais baixo.

Recomendo que você analise a possibilidade de arrematar o imóvel à vista, pois isso pode facilitar a negociação e evitar complicações futuras. Além disso, é importante estar ciente dos débitos de condomínio que totalizam R$ 983.353,21, que devem ser considerados no seu planejamento financeiro. A arrematação de direitos de forma parcelada pode ser uma alternativa, mas requer a apresentação de uma caução idônea, o que pode ser um desafio.

Por fim, sugiro que você consulte um advogado especializado em direito imobiliário para entender melhor as implicações legais e garantir que a aquisição seja feita de forma segura. A análise detalhada da documentação e a verificação de possíveis pendências são essenciais para evitar surpresas desagradáveis após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.080.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cordeiro em São Paulo/SP. A região de Jardim Cordeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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