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Casa com 4 quartos e 3 banheiros em Criciúma , Nossa Senhora Da Salete , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

203.37m²

Quartos

4

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Criciúma!
Esta casa espaçosa de 4 quartos e 3 banheiros é perfeita para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área total de 203,37 m² e um terreno de 450 m², você terá espaço suficiente para criar memórias inesquecíveis. Localizada em um bairro tranquilo, a casa oferece fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 745.000,00, que pode ser seu por um preço muito mais acessível no leilão.
Agende sua visita e venha conhecer!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 745.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 447.000,00
Economia: R$ 298.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que a avaliação é de R$ 745.000,00 e o valor de venda na primeira praça é o mesmo. Isso indica que o imóvel está sendo oferecido a um preço justo, e a possibilidade de arrematar por um valor inferior na segunda praça, que é de R$ 447.000,00, é uma excelente oportunidade.
Estratégia de Investimento:
1. **Análise do Imóvel:** Antes de participar do leilão, faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições e verificar se atende às suas expectativas.
2. **Planejamento Financeiro:** Considere a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel. Verifique se o imóvel aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem.
3. **Participação no Leilão:** Esteja preparado para participar do leilão online, garantindo que você esteja habilitado para fazer lances. O lance inicial é de R$ 745.000,00, mas a segunda praça pode oferecer uma oportunidade de arrematar por R$ 447.000,00.
4. **Avaliação do Mercado:** Após a aquisição, considere a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A localização em um bairro tranquilo e a proximidade de serviços essenciais são pontos positivos que podem valorizar o imóvel.
5. **Venda ou Locação:** Após a reforma, você pode optar por vender o imóvel por um preço superior ou alugá-lo, gerando uma renda passiva.
Conclusão: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, e com a estratégia certa, pode se tornar uma fonte de renda ou um patrimônio valioso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 745.000,00 e da 2ª praça é de R$ 447.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Salete em Criciúma/SC. A região de Nossa Senhora Da Salete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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