Casa com 4 quartos, 3 banheiros, 3 salas e área construída de 203m²
Nossa Senhora Da Salete, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 745.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANA NERI, N. 123 LT 04 QD02, NOSSA SENHORA DA SALETE - CEP: 88813-363, CRICIUMA - SANTA CATARINA
Área:
203.37m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 4 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 banheiros e 3 salas, oferece múltiplas áreas de convivência. A área construída de 203,37 m² está distribuída em um terreno de 450 m², proporcionando espaço externo para lazer ou ampliação. A propriedade aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. Localizada em bairro residencial de Criciúma, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa estrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 745.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 447.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 298.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.850,00 (-5.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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