Casa com 4 Quartos e 4 Vagas em Ribeirão Pires
Colônia, Ribeirão Pires - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 636.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ESPLANADA,N. 23 LT 12 QD F, COLONIA - CEP: 09405-540, RIBEIRAO PIRES - SAO PAULO
Área:
195.47m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 4 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para escritório ou hóspedes. A casa conta com 4 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. A área privativa de 195,47 m² oferece bastante espaço para a sua família viver com conforto. O imóvel está localizado em Ribeirão Pires, uma cidade com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. A proximidade com a natureza e a tranquilidade do bairro Colônia tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a casa possui uma área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento ou para moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025
às 10:00
|
R$ 636.500,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 573.040,03 |
-10%
Economia de
R$ 63.459,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.245,00 (-14.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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