Oportunidade em Leilão

Casa com 4 Quartos e Varanda no Centro de Rio Grande

Centro, Rio Grande - RS

leilao Extrajudicial 4 quartos 2 banheiros 140m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 238.224,79

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA LUIZ LOREA,N. 288, CENTRO - CEP: 96200-350, RIO GRANDE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
140m²

Quartos:
4

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado no centro de Rio Grande. Com 4 quartos, duas salas e duas cozinhas, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço para receber amigos e familiares. A varanda/sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar e aproveitar a vista da cidade. A área do terreno é de 85,25 m², enquanto a área construída é de 140 m², oferecendo bastante espaço para conforto e funcionalidade. Além disso, a localização central facilita o acesso a comércio, serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção de investimento.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 238.224,79 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -31.194,01 (-13.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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