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Casa com 4 quartos em Araxá/MG - Ótima oportunidade , Centro , Araxá - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA DR. VIRGÍLIO DE ABREU, 138- LOTE Nº 373, QUADRA 09, Araxá/MG
Araxá MG

Área

263m²

Quartos

4

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel residencial localizado em leilões em Araxá/MG, com área total de 263m². A casa possui 4 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem para 1 carro e cozinha externa.

O imóvel está sendo vendido por um valor abaixo do mercado, com lance inicial de R$187.500,00, representando um desconto de 25% sobre o valor de avaliação de R$250.000,00.

Ideal para reforma e valorização, o imóvel está em uma localização privilegiada, na Rua Dr. Virgílio de Abreu, 138. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Leilão judicial online. O imóvel encontra-se em construção antiga e em péssimo estado de conservação e pintura. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$2.000,00. Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00. Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00. Tempo a acrescentar: 00:03:00. Lote 001 - Um imóvel residencial em Araxá/MG. Leilão judicial online. Encerramento em 26/11/2026 às 09:30. Lance inicial de R$187.500,00. Comissão do leiloeiro: 5%. Incremento mínimo: R$2.000,00. Processo: 5003723-77.2024.8.13.0481. Vara: Unidade Jurisdicional Única. Comarca: Patrocínio/MG. Exequente: Altino Guimarães Neto. Executado: Carlos Roberto Brilhante.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 26/11/2026 09:30
Valor: R$ 187.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araxá/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Araxá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araxá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araxá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 187.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araxá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araxá no edital oficial. Imóveis de leilão em Araxá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Araxá/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araxá. Confira outros imóveis em leilão em Araxá.
Para participar de leilões de imóveis em Araxá/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araxá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araxá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araxá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araxá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araxá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araxá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araxá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araxá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araxá/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araxá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araxá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araxá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araxá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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