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Casa com 4 quartos em Tupã/SP , Vila Bandeirantes , Tupã - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Tupã/SP!
Esta casa espaçosa oferece 370m² de terreno e 309,3m² de área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 4 quartos, 3 banheiros e 3 salas, o imóvel proporciona um ambiente agradável para o dia a dia. A localização na Vila Bandeirantes é privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Tupã/SP apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando que os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor. A área construída de 309,3 m² em um terreno de 370 m² sugere uma boa distribuição espacial, com 4 quartos e 3 banheiros, o que o torna atraente para famílias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 550.000,00. Dado que o valor alvo do banco é R$ 607.500,00, esta praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, caso haja pouca concorrência. No entanto, é prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto maior.
  • 2ª Praça: A data de encerramento é 14/10/2025 às 11h00. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o lance inicial para a segunda praça será o lance mínimo da primeira praça (R$ 550.000,00), com um incremento de R$ 1.000,00. Este é o momento ideal para fazer uma oferta agressiva, pois os preços tendem a ser mais baixos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto. Se houver lances na primeira praça, avalie o valor para decidir se vale a pena competir ou esperar a segunda praça.
  2. Estratégia de Lance: Na segunda praça, prepare-se para dar um lance competitivo. Considere o valor alvo do banco (R$ 607.500,00) como um teto, mas tente adquirir o imóvel por um valor inferior, aproveitando o desconto inerente à segunda praça.
  3. Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição. Verifique sua capacidade de crédito e simule o financiamento para ter certeza de que as parcelas cabem no seu orçamento.
  4. Reforma e Valorização: Após a aquisição, avalie a necessidade de reformas. Com 4 quartos e 3 banheiros, o imóvel tem potencial para valorização após modernizações, tornando-o ainda m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Tupã/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Tupã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Tupã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Tupã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Tupã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Tupã no edital oficial. Imóveis de leilão em Tupã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Bandeirantes em Tupã/SP. A região de Vila Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Tupã. Confira outros imóveis em leilão em Tupã.
Para participar de leilões de imóveis em Tupã/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Tupã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Tupã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Tupã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Tupã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Tupã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Tupã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Tupã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Tupã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Tupã/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Tupã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Tupã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Tupã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Tupã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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