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Casa com 40,61m² privativos e 136,89m² de terreno, Vila Rica , Vila Rica , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.61m²

Descrição

Este imóvel é uma casa localizada no empreendimento RNI Moradas Clube Vicente Bissoni, com área privativa de 40,61 m² e terreno de 136,89 m². Situado no bairro Vila Rica, em imóveis Caixa em Rondonópolis/MT, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço adequado para uma família pequena ou casal. O imóvel possui matrícula registrada (nº 131145) e está disponível para leilão com lance inicial de R$ 220.000,00.


Importante destacar: O imóvel está aberto para lances via internet, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, conforme edital. O IPTU está registrado como 0000, indicando ausência ou baixa cobrança atual. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros explicitamente informados, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada.


Para investidores, este imóvel pode ser uma boa opção para moradia ou locação, considerando o valor de avaliação e o lance mínimo atual. A localização em Rondonópolis, uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel no médio prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 154.673,29
Economia: R$ 65.326,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar o encerramento da segunda praça do leilão, que ocorre em 18/06/2025 às 10h00, pois o lance mínimo já está reduzido para R$ 154.673,29, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 220.000,00. A tabela abaixo resume os dados importantes para análise:

ItemValor
AvaliaçãoR$ 220.000,00
Lance mínimo 1ª praçaR$ 220.000,00
Lance mínimo 2ª praçaR$ 154.673,29
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Encerramento 2ª praça18/06/2025 às 10h00

Recomendo:

  • Aguardar o encerramento da segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento pela Caixa, pois o imóvel está vinculado a essa instituição, o que pode facilitar a compra.
  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel, já que não há informações detalhadas sobre quartos, banheiros ou vagas.
  • Considerar o potencial de valorização da região de Vila Rica em imóveis Caixa em Rondonópolis, que pode aumentar o retorno do investimento.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia própria, locação residencial ou até mesmo revenda após valorização.

Essa abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno, aproveitando o desconto do leilão e as condições de pagamento facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 154.673,29. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Rica em Rondonópolis/MT. A região de Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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