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Casa com 41,56m² em Glória de Dourados/MS , Altivo Bortoluzzi , Glória De Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

190m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Glória De Dourados/MS!
Este imóvel oferece 41,56m² de área construída em um terreno de 190m², com 2 quartos, sala e cozinha. Localizado no Loteamento Altivo Bortoluzzi, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta casa uma excelente opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 74.146,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$74.146,96 e avaliação de R$128.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. Considerando que o leilão encerra em 03/11/2025, o comprador tem tempo para se planejar financeiramente.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de imóveis de leilão em Glória De Dourados/MS para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na capacidade financeira, considerando a comissão do leiloeiro (5%) e outros custos. Dado o lance inicial e a avaliação, um lance entre R$80.000,00 e R$100.000,00 pode ser estratégico, dependendo da concorrência.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições específicas de pagamento na página da Caixa Econômica Federal, pois podem haver opções de parcelamento que se adequem ao perfil do investidor.
  • Pós-Aquisição: Caso o objetivo seja revenda, avaliar a necessidade de pequenas reformas para otimizar o valor de venda. Se for para moradia, desfrutar da localização e do potencial de valorização do imóvel.
  • Documentação: Analisar atentamente o edital e a matrícula do imóvel para garantir que não há pendências ou ônus que possam impactar o investimento.

A localização no Loteamento Altivo Bortoluzzi, embora necessite de mais informações sobre a infraestrutura do bairro, pode ser um ponto positivo pela tranquilidade oferecida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Glória De Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Glória De Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Glória De Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Glória De Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.146,96. Para arrematar imóveis em leilão em Glória De Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Glória De Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Glória De Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altivo Bortoluzzi em Glória De Dourados/MS. A região de Altivo Bortoluzzi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Glória De Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Glória De Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Glória De Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Glória De Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Glória De Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Glória De Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Glória De Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Glória De Dourados está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Glória De Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Glória De Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Glória De Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Glória De Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Glória De Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Glória De Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Glória De Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Glória De Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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