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Casa em Glória de Dourados/MS com 41,56m² , Altivo Bortoluzzi , Glória De Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em imóveis de leilão em Glória De Dourados/MS oferece 41,56m² de área privativa e um terreno de 190m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade.
Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, o imóvel é perfeito para famílias.
A localização privilegiada no Loteamento Altivo Bortoluzzi garante acesso a uma região em desenvolvimento.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo de R$128.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 128.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 82.368,77
Economia: R$ 45.631,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Glória De Dourados/MS, com 41,56m² de área construída e 190m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$128.000,00. A primeira praça tem lance inicial de R$128.000,00 e a segunda praça, com um valor de avaliação de R$128.000,00, tem um lance inicial de R$82.368,77. Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Glória de Dourados para entender o valor de imóveis similares. Isso ajudará a definir um lance máximo realista.
  • Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, é importante para avaliar a vizinhança e o estado geral do loteamento.
  • Foco na Segunda Praça: O lance inicial da segunda praça (R$82.368,77) é significativamente menor que o da primeira. É recomendável preparar um lance máximo que esteja alinhado com o valor de mercado e a sua capacidade financeira, visando a segunda praça.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou regularização.
  • Condições de Pagamento: Verifique as condições de pagamento específicas para este lote no site da Caixa, pois podem haver opções de parcelamento ou financiamento que facilitem a aquisição.

Aguardar a segunda praça oferece uma excelente oportunidade de economia, mas é fundamental estar preparado com um lance estratégico e ter em mente todos os custos envolvidos para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Glória De Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Glória De Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Glória De Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Glória De Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.000,00 e da 2ª praça é de R$ 82.368,77. Para arrematar imóveis em leilão em Glória De Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Glória De Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Glória De Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Altivo Bortoluzzi em Glória De Dourados/MS. A região de Altivo Bortoluzzi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Glória De Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Glória De Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Glória De Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Glória De Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Glória De Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Glória De Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Glória De Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Glória De Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Glória De Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Glória De Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Glória De Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Glória De Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Glória De Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Glória De Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Glória De Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Glória De Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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