Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Buriticupu/MA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 420m² em Buriticupu/MA , Centro , Buriticupu - MA

Ver mais imóveis de leilão em Buriticupu
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

547.14m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Buriticupu/MA!
Residência espaçosa com 420m² de área construída em um terreno de 547m². Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento com taxas atrativas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 10:00
Valor: R$ 199.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Buriticupu/MA, com 420m² construídos em um terreno de 547m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando a sua localização central e a possibilidade de financiamento.

Análise de Praças e Lances:

  • A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 199.000,00, com encerramento em 04/02/2026. Dado que o imóvel está ocupado, a desocupação será por conta do comprador, o que pode gerar custos adicionais e tempo.
  • A segunda praça, com um valor significativamente maior (R$ 608.850,37), sugere uma avaliação de mercado mais alta ou uma estratégia para maximizar o retorno em caso de não venda na primeira praça.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia mais prudente seria:

  1. Analisar o Custo de Desocupação: Antes de qualquer lance, é crucial estimar os custos e o tempo envolvidos na desocupação do imóvel. Isso pode incluir negociação com o ocupante atual ou custos legais.
  2. Avaliar o Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Buriticupu/MA para confirmar se o lance mínimo da primeira praça é competitivo. A diferença entre a primeira e a segunda praça é substancial, indicando que a primeira praça pode ser a melhor oportunidade de aquisição.
  3. Planejar o Financiamento: O imóvel aceita financiamento, com condições de 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. É fundamental simular o financiamento para entender o custo total e a viabilidade para o comprador final, caso o objetivo seja revenda ou locação.
  4. Considerar a Reforma: Embora não haja detalhes sobre o estado de conservação, imóveis ocupados e adquiridos em leilão podem necessitar de reformas. Incluir um orçamento para possíveis benfeitorias é essencial.

Plano de Ação Sugerido:

Se o objetivo for a reven...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Buriticupu/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Buriticupu/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Buriticupu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Buriticupu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Buriticupu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 199.000,00 e da 2ª praça é de R$ 608.850,37. Para arrematar imóveis em leilão em Buriticupu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Buriticupu no edital oficial. Imóveis de leilão em Buriticupu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Buriticupu/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Buriticupu. Confira outros imóveis em leilão em Buriticupu.
Para participar de leilões de imóveis em Buriticupu/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Buriticupu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Buriticupu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Buriticupu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Buriticupu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Buriticupu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Buriticupu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Buriticupu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Buriticupu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Buriticupu/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Buriticupu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Buriticupu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Buriticupu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Buriticupu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita