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Casa com 439,55m² em Lages/SC com Terreno de 1.050m² , Sagrado Coração De Jesus , Lages - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Lages/SC!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 439,55m² em um terreno espaçoso de 1.050m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 suítes, escritório e garagem para 2 carros, atende perfeitamente às necessidades de uma família.
A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 13:00
Valor: R$ 2.450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 16:00
Valor: R$ 1.225.000,00
Economia: R$ 1.225.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Lages/SC, com área construída de 439,55m² e terreno de 1.050m², apresenta um valor de avaliação de R$ 1.225.000,00 e lance inicial de R$ 2.450.000,00. A primeira praça encerra em 09/12/2025 às 13:00, com lance mínimo de R$ 2.450.000,00. A segunda praça inicia em 09/12/2025 às 16:00, com lance mínimo de R$ 1.225.000,00, representando um desconto de 50% em relação ao lance inicial.

Considerando o desconto significativo na segunda praça, esta seria a oportunidade mais vantajosa para investimento. O valor de R$ 1.225.000,00 na segunda praça, comparado à avaliação de R$ 1.225.000,00, sugere que o lance mínimo da segunda praça é igual ao valor de avaliação, o que é um bom ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Embora o lance inicial seja alto, é importante monitorar se haverá lances. Caso haja, pode indicar um interesse maior no imóvel, mas o foco principal deve ser a segunda praça.
  • Preparação para a Segunda Praça: A segunda praça, com lance mínimo de R$ 1.225.000,00, é o momento chave. É crucial ter a capacidade financeira para cobrir este valor ou estar preparado para ofertar um lance competitivo acima dele, caso haja outros interessados.
  • Análise de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Lages/SC, especialmente no bairro Sagrado Coração De Jesus. Comparar com o lance mínimo da segunda praça para confirmar se o valor é atrativo.
  • Condição de Pagamento: O imóvel oferece a opção de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Avaliar se esta condição se encaixa no fluxo de caixa do investidor. Caso contrário, planejar o pagamento à vista para obter um possível poder de negociação adicional, embora o leilão já apresente um desconto considerável.
  • Potencial de Valorização: A área c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sagrado Coração De Jesus em Lages/SC. A região de Sagrado Coração De Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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