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Casa com 44,36m² em Araranguá , Mato Alto , Araranguá - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.36m²

Descrição

Casa localizada em ofertas de leilão em Araranguá, Santa Catarina, com área total de 44,36m² e terreno de 241,50m². O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização de FGTS para aquisição. Ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis em Santa Catarina.

O pagamento pode ser realizado com recursos próprios, e o comprador será responsável pelas despesas de condomínio e tributos. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótima localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 10:00
Valor: R$ 167.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:00
Valor: R$ 100.200,00
Economia: R$ 66.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir uma propriedade em Santa Catarina. Com um valor de avaliação de R$ 167.000,00 e um lance mínimo inicial no mesmo valor, o imóvel está sendo oferecido em condições atrativas. O fato de permitir a utilização de FGTS pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

Plano de ação recomendado:

  • Analise a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o edital, para garantir que não há pendências legais.
  • Considere participar do primeiro leilão, pois o valor mínimo é igual ao de avaliação, o que pode representar uma boa oportunidade.
  • Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 100.200,00, o que pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais atrativo.
  • Verifique a possibilidade de utilizar FGTS para financiar parte do valor, o que pode reduzir a necessidade de recursos próprios.

Este imóvel tem potencial para valorização, especialmente considerando sua localização em Santa Catarina, estado conhecido por sua qualidade de vida e atrativos turísticos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araranguá/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araranguá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araranguá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araranguá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 167.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araranguá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araranguá no edital oficial. Imóveis de leilão em Araranguá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mato Alto em Araranguá/SC. A região de Mato Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araranguá. Confira outros imóveis em leilão em Araranguá.
Para participar de leilões de imóveis em Araranguá/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araranguá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araranguá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araranguá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araranguá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araranguá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araranguá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araranguá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araranguá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araranguá/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araranguá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araranguá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araranguá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araranguá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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