Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 465m² em Criciúma, ótima oportunidade de investimento , Santa Catarina , Criciúma - SC

Ver mais imóveis de leilão em Criciúma
Este imóvel está sendo leiloado por FB Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Emílio de Menezes, 706, Santa Catarina, Criciúma/SC
Criciúma SC

Área

547.5m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Terreno de 547,50m² com construção de aproximadamente 465m², sendo 353,61m² de construção principal e 111m² de construção secundária. Localizado em leilão de imóveis em Criciúma/SC, o imóvel possui potencial para diversos usos, como comercial ou residencial. Apesar do estado de deterioração, o valor de avaliação de R$ 750.000,00 e o lance inicial de R$ 750.000,00 na 1ª praça e R$ 382.500,00 na 2ª praça, representam uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e retorno.

Destaques:
- Área total de 547,50m²
- Construção de 465m²
- Localização em bairro consolidado
- Possibilidade de uso comercial e residencial
- Bom potencial de valorização

Observações Importantes

Imóvel com diversas averbações de penhoras e indisponibilidades. Processo principal: 0000080-77.2019.5.12.0053 da 2ª Vara do Trabalho de Criciúma. Reavaliação no valor de R$ 750.000,00. Imóvel com matrícula nº 4.410 do 1º ORI de Criciúma/SC. Processo: 0000080-77.2019.5.12.0053 da 2ª Vara do Trabalho de Criciúma. Exequente: GERALDO LUIZ FORTUNA. Executado: QNUI & CAFFEINE INDUSTRIA E COMERCIO DE CONFECCOES LTDA - ME E OUTROS (3). Reavaliação: R$ 750.000,00. Leilão em 1ª e 2ª praças.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/09/2026 11:00
Valor: R$ 750.000,00
2ª Praça -49%
Data: 17/09/2026 11:00
Valor: R$ 382.500,00
Economia: R$ 367.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Criciúma/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00 e da 2ª praça é de R$ 382.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Catarina em Criciúma/SC. A região de Santa Catarina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita