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Casa com 47,25m² em Atibaia - Oportunidade Imperdível! , Jardim Maristela , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Esta casa em leilões em Atibaia, localizada em um bairro tranquilo, é ideal para quem busca um lar ou um investimento. Com uma área total de 300m² e uma construção de 47,25m², o imóvel oferece espaço suficiente para criar um ambiente aconchegante. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais. O leilão está programado para o dia 09/05/2025, com um valor de avaliação de R$ 439.930,31. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de pagamento facilitadas, incluindo a possibilidade de parcelamento em até 30 meses. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 10:40
Valor: R$ 439.930,31
2ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:40
Valor: R$ 263.958,19
Economia: R$ 175.972,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação atual de R$ 439.930,31 e a possibilidade de um leilão em 09/05/2025, eu recomendaria que você se preparasse para participar do primeiro leilão, onde o lance inicial será igual ao valor da avaliação. Isso significa que você terá a chance de adquirir o imóvel pelo valor justo, sem a pressão de um preço inflacionado. Além disso, a casa possui uma área total de 300m², o que oferece um bom espaço para futuras melhorias ou até mesmo uma ampliação. O bairro Jardim Maristela é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com serviços essenciais, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo.

Se você optar por um pagamento parcelado, lembre-se de que será necessário apresentar um lance de pelo menos 25% do valor à vista, com o restante podendo ser parcelado em até 30 meses. Isso pode ser uma excelente oportunidade para quem não deseja desembolsar todo o valor de uma só vez. Além disso, é importante estar ciente de que o arrematante arcará com os débitos pendentes, exceto os de natureza fiscal e tributária, o que pode ser uma vantagem para você.

Por fim, recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e, se possível, visite a propriedade antes do leilão. Isso ajudará a garantir que você está fazendo um investimento seguro e que atende às suas expectativas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 439.930,31 e da 2ª praça é de R$ 263.958,19. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maristela em Atibaia/SP. A região de Jardim Maristela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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