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Casa com 556,63m² em Terreno de 8.000m² - Atibaia/SP , Rio Abaixo , Atibaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

8000m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil em imóveis Caixa em Atibaia. Com um terreno de 8.000m², há potencial para diversas utilizações, desde a construção de uma residência de alto padrão até o desenvolvimento de um projeto comercial. A área construída de 556,63m² já oferece uma estrutura que pode ser aproveitada ou reformada conforme a necessidade do comprador. A localização em um bairro tranquilo e em crescimento, como o Rio Abaixo, proporciona um ambiente ideal para famílias ou investidores que desejam explorar o mercado imobiliário local.

Além disso, a proximidade com a Rodovia Dom Pedro I facilita o acesso a outras cidades e regiões, tornando este imóvel ainda mais atrativo. A área verde ao redor e a possibilidade de personalização do espaço são fatores que agregam valor ao investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e que pode se tornar o seu novo lar ou um empreendimento de sucesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 11:00
Valor: R$ 528.798,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.057.597,10 e um lance mínimo de R$ 528.798,55, você pode adquirir um terreno de 8.000m² com uma construção de 556,63m². Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a segunda praça, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. Considerando o valor de mercado e a localização, o imóvel tem grande potencial de valorização.

Uma estratégia interessante seria realizar uma reforma na construção existente, transformando-a em um espaço de aluguel, como uma pousada ou um local para eventos, aproveitando a tranquilidade da região. Além disso, o terreno amplo permite a construção de novas unidades, aumentando a rentabilidade do investimento. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o leilão permita, para facilitar a aquisição e a reforma do imóvel.

AspectoDetalhe
AvaliaçãoR$ 1.057.597,10
Lance MínimoR$ 528.798,55
Área Total8.000m²
Área Construída556,63m²

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Atibaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Atibaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Atibaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Atibaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 528.798,55. Para arrematar imóveis em leilão em Atibaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Atibaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Atibaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rio Abaixo em Atibaia/SP. A região de Rio Abaixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Atibaia. Confira outros imóveis em leilão em Atibaia.
Para participar de leilões de imóveis em Atibaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Atibaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Atibaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Atibaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Atibaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Atibaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Atibaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Atibaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Atibaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Atibaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Atibaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Atibaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Atibaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Atibaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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