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Casa com 48,28m² em Rondonópolis/MT , Jardim Nilmara , Rondonópolis - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Rondonópolis/MT!
Esta casa oferece 48,28m² de área construída em um terreno de 325m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada no Jardim Nilmara, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com desconto!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 132.970,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Rondonópolis/MT, com área construída de 48,28m² e terreno de 325m², apresenta-se como uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma ou ampliação. A oferta de 60,44% do valor de avaliação, com um lance inicial de R$132.970,97 e um valor de avaliação de R$220.000,00, sugere uma margem de lucro considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel para constatar a situação de ocupação e avaliar as condições gerais de conservação. A descrição menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que reforça a necessidade de uma vistoria presencial.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região do Jardim Nilmara para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel após eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance: O leilão encerra em 24/11/2025 às 10:00. Dado o desconto significativo e o lance inicial, pode ser vantajoso participar ativamente, mas com um teto definido com base na análise de mercado e nos custos estimados de reforma. O incremento mínimo de R$2.000,00 permite um controle sobre o avanço do lance.
  • Custos de Reforma: Orçar possíveis reformas ou ampliações necessárias para adequar o imóvel às demandas do mercado local. A área construída de 48,28m² pode ser expandida, aproveitando o terreno de 325m².
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível no link fornecido) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições que possam impactar a negociação ou o uso futuro do imóvel.

Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido, este imóvel tem grande potencial para se tornar um investimento lucrativo, seja para revenda após reforma ou para locação, dada a área do terreno que permite expansão.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.970,97. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nilmara em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Nilmara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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