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Casa com 49,76m² em Rio Verde/GO , Residencial Pizolato , Rio Verde - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Rio Verde/GO!
Adquira esta casa com 49,76m² de área privativa e um terreno de 180m². Localizada no Bairro Residencial Pizolato, esta propriedade oferece um excelente potencial para investimento ou moradia.
Aproveite os valores atrativos do leilão, com lance mínimo na segunda praça de R$ 147.314,55.
Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 226.121,56
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 147.314,55
Economia: R$ 78.807,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Rio Verde/GO, com 49,76m² de área construída e 180m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação inicial é de R$ 226.121,56, com um lance mínimo na segunda praça de R$ 147.314,55, representando uma depreciação significativa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Rio Verde, especialmente no bairro Residencial Pizolato. Verificar a demanda por casas com essas características e o preço médio de venda e locação.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja possibilidade de visita, avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar os custos envolvidos.
  • Estratégia de Lance: Considerar participar do segundo leilão, onde o lance mínimo é mais atrativo. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma, garantindo uma margem de lucro.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento da região e o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Opções de Negócio: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado e vendido com lucro, alugado para gerar renda passiva, ou utilizado para fins comerciais, dependendo da localização e zoneamento.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

ItemValor Estimado
Lance (2ª Praça)R$ 147.314,55
Custos de ReformaR$ 30.000,00 - R$ 50.000,00
Impostos e Taxas (ITBI, Registro)R$ 5.000,00 - R$ 8.000,00
Custo Total EstimadoR$ 182.314,55 - R$ 205.314,55

Com uma estratégia bem definida e análise de custos, este imóvel pode se tornar um investimento rentável...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.121,56 e da 2ª praça é de R$ 147.314,55. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Pizolato em Rio Verde/GO. A região de Residencial Pizolato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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