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Casa com 5 Quartos e 2 Vagas em Campinas , Parque Sao Quirino , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

177.7m²

Quartos

5

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em leilões em Campinas. Com 5 quartos, ele é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. A área construída de 177,70 m² oferece bastante espaço para personalização e conforto. O terreno de 386,70 m² proporciona um quintal que pode ser transformado em um espaço de lazer ou jardim. A localização no Parque São Quirino é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 369.642,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em leilões em Campinas, que possui um valor de avaliação de R$ 580.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 369.642,29. Considerando o desconto de 36,27%, o preço de venda é bastante atrativo. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio. A casa, com 5 quartos e 2 vagas de garagem, é ideal para famílias ou para quem busca um espaço para alugar. A localização no Parque São Quirino é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais. Estratégia de Ação: Eu começaria analisando o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Em seguida, prepararia uma proposta de lance que considere o valor de avaliação e o valor mínimo de venda. É importante também verificar as condições de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar no retorno do investimento. Além disso, eu consideraria a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Resumo:

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 580.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 369.642,29
Quartos5
Vagas2

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 369.642,29. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Sao Quirino em Campinas/SP. A região de Parque Sao Quirino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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