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Casa com 5 quartos e 4 banheiros, 65 m², ocupada , Jardim Alvina , São Paulo - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

139m²

Quartos

5

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Casa com 5 quartos e 4 banheiros, 65 m² de área construída e 139 m² de área total.
O imóvel está ocupado e possui 1 vaga de garagem.
Matrícula: 192.791 no 18 CRI DE SAO PAULO.
Inscrição da Prefeitura: 190.105.0014-3 ISENTO.
Valor alvo: R$ 191.000,00.
Dossie: 02.24127.
Processos Judiciais:
1. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1007002-70.2025.8.26.0020 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SAO PAULO/SP.
2. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1002778-89.2025.8.26.0020 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SAO PAULO/SP.
Responsabilidades do Arrematante:
- Desocupação conforme cláusula 4.12 do Edital.
- Pagamento de impostos e taxas a partir da data do leilão.
- Transferência das contas de consumo, condomínio e IPTU para o seu nome.
Valor do IPTU: R$ 4.556,11.
Valor do Condomínio: R$ 0,00.
Venda Condicional: O valor de venda está sob aprovação do vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2026 11:12
Valor: R$ 143.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvina em São Paulo/SP. A região de Jardim Alvina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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