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Casa com 5 Quartos e Piscina em Porto Nacional/TO , Setor Aeroporto , Porto Nacional - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

600m²

Quartos

5

Banheiros

5

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em ofertas de leilão em Porto Nacional. Com 600m² de terreno, a casa possui 5 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um espaço extra para hóspedes. A área de lazer com piscina é perfeita para os dias quentes, proporcionando momentos de descontração e diversão. A localização no Setor Aeroporto oferece fácil acesso a diversas comodidades da cidade, como escolas, supermercados e áreas de lazer. Além disso, a casa está em ótimo estado de conservação, com piso em porcelanato e quintal revestido, o que reduz a necessidade de reformas imediatas. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este imóvel ainda mais atrativo, permitindo que você realize o sonho da casa própria sem comprometer seu orçamento. Não perca essa chance de investir em um imóvel que combina qualidade, espaço e uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2025 17:17
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 16:00
Valor: R$ 400.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 800.000,00 e um lance mínimo de R$ 400.000,00, você pode adquirir uma propriedade que não só serve como residência, mas também como um potencial investimento para aluguel. A localização em ofertas de leilão em Porto Nacional, especialmente no Setor Aeroporto, é estratégica, pois a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta devido à sua proximidade com serviços e infraestrutura. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, você pode planejar seu fluxo de caixa de forma a minimizar o impacto financeiro. Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 26 de fevereiro de 2025, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar na primeira praça, o segundo leilão está agendado para 13 de março de 2025, o que lhe dá uma segunda chance. Além disso, a possibilidade de regularização das benfeitorias não averbadas pode agregar valor ao imóvel, tornando-o ainda mais atrativo no futuro.

Data do LeilãoLance MínimoPossibilidade de Parcelamento
26/02/2025R$ 400.000,0025% de entrada
13/03/2025R$ 400.000,0025% de entrada
Não perca essa oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 400.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Porto Nacional/TO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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