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Casa - Terreno - 450m² - Porto Nacional/TO , Jardim Municipal , Porto Nacional - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Investimento em casas de leilão em Porto Nacional/TO
Este imóvel, localizado no Bairro Jardim Municipal, é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com uma casa já construída. Com 450m², o espaço é ideal para famílias que desejam um lar confortável ou para investidores que buscam um imóvel para aluguel. A avaliação de R$ 1.500.000,00 e o lance mínimo de R$ 750.000,00 tornam este leilão uma oportunidade imperdível. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 16:00
Valor: R$ 750.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.500.000,00 e o lance mínimo de R$ 750.000,00. A localização em casas de leilão em Porto Nacional/TO, no Bairro Jardim Municipal, é um ponto positivo, pois a área pode estar em crescimento e valorização. O imóvel possui 450m², o que oferece um bom espaço para moradia ou para futuras benfeitorias. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é uma excelente condição para facilitar a compra.

Eu esperaria o primeiro ciclo de venda direta, que ocorrerá no dia 18/08/2025, para fazer uma oferta. Isso me daria tempo para avaliar o mercado e preparar a documentação necessária para o cadastro no site www.dmleiloesjudiciais.com.br, conforme indicado nas instruções do leilão. É importante também acompanhar as propostas e estar atento ao direito de preferência, caso haja outros interessados.

Recomendo que, antes de fazer uma oferta, você verifique a documentação do imóvel e a situação legal, especialmente considerando que o processo judicial mencionado (Proc. 5000286-51.2010.8.27.2737) pode ter implicações. Uma análise cuidadosa pode evitar surpresas e garantir que o investimento seja seguro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DM Leilões Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Municipal em Porto Nacional/TO. A região de Jardim Municipal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Nacional fica no condomínio Imobiliária Tropical. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Nacional, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Imobiliária Tropical em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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