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Casa com 50,84 m² em Petrolina/PE , Loteamento Jardim São Paulo , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.84m²

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Petrolina/PE!
Esta casa oferece 50,84 m² de área construída e privativa, em um terreno de 144m², ideal para quem busca espaço e praticidade. Com 2 banheiros, sala, cozinha e varanda, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizada no Loteamento Nova Vida II, no bairro João de Deus, esta é uma excelente oportunidade para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 182.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 113.219,53
Economia: R$ 68.780,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é significativamente menor (R$113.219,53), representando uma economia considerável em relação à avaliação inicial de R$182.000,00. A área construída de 50,84 m² em um terreno de 144 m² sugere um bom potencial para expansão ou para quem busca um espaço mais compacto e de fácil manutenção.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão desde o início, observando a movimentação de lances na primeira praça para ter uma ideia do interesse geral no imóvel.
  • Estratégia de Lance para a Segunda Praça: Definir um valor máximo de lance baseado na avaliação (R$182.000,00) e no valor da segunda praça (R$113.219,53), considerando custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas. Um lance agressivo, mas dentro do orçamento, seria ideal para garantir a arrematação.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de João de Deus, leilão de imóveis em Petrolina/PE, para confirmar se o valor de avaliação e os lances iniciais estão alinhados com o mercado.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Avaliar a necessidade de reformas e os custos associados. A descrição não detalha o estado de conservação, mas é prudente prever um orçamento para eventuais reparos.
  • Documentação: Verificar a matrícula (4252) e o edital para garantir que não há pendências ou ônus sobre o imóvel. A certidão de inteiro teor e a matrícula já estão disponíveis para consulta.

A localização em Petrolina/PE, uma cidade em desenvolvimento, pode oferecer boas perspectivas de valorização. A estratégia de aguardar a segunda praça maximiza o potencial de retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.000,00 e da 2ª praça é de R$ 113.219,53. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Jardim São Paulo em Petrolina/PE. A região de Loteamento Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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