Casa com 52,20m² construída em terreno de 180m², desocupada
Primavera, Várzea Grande - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VEREADOR JOAQUIM DA C. COELHO (ANTIGA RUA 05), N. S/N° AREA 12, QUADRA 35, PRIMAVERA - CEP: 78132-746, VARZEA GRANDE - MATO GROSSO
Área:
52.2m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída e privativa de 52,20m², situada em um terreno de 180m², oferecendo um espaço adequado para uma família pequena ou casal. Localizado no bairro Primavera, em Várzea Grande, MT, o imóvel apresenta potencial para reformas e melhorias que podem valorizar o patrimônio. A ausência de vagas de garagem e informações sobre quartos e banheiros sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. O imóvel está disponível para venda em leilão, com condições de pagamento que incluem recursos próprios e uso de FGTS, facilitando o acesso para compradores qualificados.
O imóvel não possui informações explícitas sobre ocupação, o que indica que pode estar desocupado ou a situação não foi informada. A responsabilidade por despesas de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula 97115 e a inscrição imobiliária 30777300120000 garantem a regularidade documental do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 195.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 117.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 78.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 167.461,00 (85.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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