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Casa com 54m² em Condomínio com Terreno de 150m² , Bairro Dos Musicos , São Gonçalo Do Amarante - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Daniel Garcia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Georg Frederic Handel, 34, Lote 39, Quadra 01, Setor 03, Fazenda Iracema Croata, Bairro dos Musicos, São Gonçalo do Amarante - CE
São Gonçalo Do Amarante CE

Área

54.3m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em condomínio no Laguna Ecopark, com 54,3 m² de área privativa em terreno de 150 m². Localizada em ofertas de leilão em São Gonçalo Do Amarante - CE, região em crescimento.

O imóvel está avaliado em R$ 162.318,41, com lance inicial no 1º leilão de R$ 162.318,41 e no 2º leilão de R$ 125.445,94, representando um potencial de desconto.

Ideal para quem busca um imóvel novo em condomínio, com boa localização e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão.

Observações Importantes

Leilão público administrativo da Caixa Econômica Federal. Edital 0038/0226 CPA/RE. O imóvel está avaliado em R$ 162.318,41. A comissão do leiloeiro é de 5%. O leilão será realizado online, com encerramento em 24/08/2026 às 10:00. Leilão Online da Caixa Econômica Federal - Edital 0038/0226 CPA/RE. Leilão Público Administrativo. Data do 1º Leilão: 24/08/2026 às 10:00. Data do 2º Leilão: 28/08/2026 às 10:00. Lance inicial do 1º leilão: R$ 162.318,41. Lance inicial do 2º leilão: R$ 125.445,94. Valor de avaliação: R$ 162.318,41. Leiloeiro Oficial: Daniel Elias Garcia - JUCESP 1146.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 10:00
Valor: R$ 162.318,41
2ª Praça -23%
Data: 28/08/2026 10:00
Valor: R$ 125.445,94
Economia: R$ 36.872,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gonçalo Do Amarante/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Daniel Garcia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.318,41 e da 2ª praça é de R$ 125.445,94. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Dos Musicos em São Gonçalo Do Amarante/CE. A região de Bairro Dos Musicos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gonçalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gonçalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Gonçalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo Do Amarante/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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