Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vertentes/PE Ver leilões no bairro SanharÃo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa aconchegante com 55m² de área privativa e terreno de 126m² , SanharÃo , Vertentes - PE

Ver mais imóveis de leilão em Vertentes
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.46m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 55,46 m² e terreno de 126 m², localizado em Sanharão, leilão de imóveis em Vertentes, Pernambuco. Ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com espaço suficiente para pequenas ampliações ou jardim. A propriedade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível.


Aspectos importantes:

  • Área construída e terreno proporcionam conforto e possibilidade de personalização.
  • Localização em bairro residencial, com potencial de valorização moderada.
  • Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.

Este imóvel é indicado para compradores que buscam investimento seguro em imóvel residencial, com facilidade de pagamento à vista e sem pendências aparentes.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.558,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 64.009,67, que representa um desconto significativo de aproximadamente 50,76%. A compra direta à vista, conforme as condições apresentadas, indica que o imóvel está disponível para aquisição rápida, sem a necessidade de participação em leilão, o que reduz riscos e custos adicionais.

Recomendo analisar os seguintes pontos para maximizar o retorno do investimento:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSanharão, leilão de imóveis em Vertentes-PE, bairro residencial com potencial de valorização.
Condição de pagamentoExclusivamente à vista, facilitando negociação rápida.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no custo total.
Área55,46 m² construída em terreno de 126 m², ideal para moradia ou locação.

Plano de ação:

  • Compra imediata aproveitando o desconto expressivo e a condição de pagamento à vista.
  • Reforma e melhorias
  • Estudo de mercado local
  • Considerar custos adicionais

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com boa relação custo-benefício e possibilidade de valorização a médio prazo. A compra direta elimina incertezas de leilão, tornando o processo mais seguro e ágil.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vertentes/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vertentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vertentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vertentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vertentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.558,68. Para arrematar imóveis em leilão em Vertentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vertentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Vertentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro SanharÃo em Vertentes/PE. A região de SanharÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vertentes. Confira outros imóveis em leilão em Vertentes.
Para participar de leilões de imóveis em Vertentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vertentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vertentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vertentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vertentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vertentes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vertentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vertentes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vertentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vertentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vertentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vertentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vertentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vertentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita