Oportunidade em Leilão

Casa com 55,46m² construída em terreno de 126m², pronta para morar

SanharÃo, Vertentes - PE

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 75.305,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA PROJETADA 01, N. 00 QD B, LT 29, SANHARÃO - CEP: 55770-000, VERTENTES - PERNAMBUCO

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 55,46m² situada em um terreno de 126m², ideal para quem busca uma moradia compacta e funcional. Localizado em Sanharão, Vertentes-PE, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento com desconto significativo de 42,07% sobre o valor de avaliação de R$ 130.000,00. A propriedade está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, e conta com a vantagem de o condomínio ser pago integralmente pela Caixa até a data da venda. Os tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que facilita o planejamento financeiro. A matrícula do imóvel é 4534, registrada na comarca de Vertentes-PE, garantindo segurança jurídica na transação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 75.305,50 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 12.801,94 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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